Sprzedaje właściciel, dom budowany dla własnych potrzeb, nie produkt deweloperski!, pośrednikom dziękuję za ew. pomoc.

Dom na działce o powierzchni 730 m. kw. o dobrym nasłonecznieniu, przytulny, jasny, komfortowy. Powierzchnia całkowita 240m.kw., poddasze użytkowe (gabinet do pracy, pokój dla dziecka, garderoba, siłownia, bilard, itp.) , 3 systemy ogrzewania: kominek, piec gazowy, piec węglowy, alternatywnie elektryczne ogrzewanie - instalacja 400V siła - piwnica, parter, piętro (dot. np. fotowoltaiki). Nowa elewacja/izolacja cieplna (10cm styropian, 5cm wełna +dylatacje). Fundament żelbetonowy(!), nie murowany z bloczków. Garaż w bryle budynku na 2 samochody.

Dystrybucja ciepłego powietrza znad kominka do pomieszczeń na piętrze, kanały nawiewne w stropie, kratki dystrybucyjne w pokojach. Instalacja centralnego odkurzacza na każdej kondygnacji, 50 mm podtynkowa. Ściany budynku: dwu-warstwowe-wentylowane 60cm (!) przekrój w załączeniu, podwójne ocieplenie, - podstawowy atut budynku w aspekcie kosztów ogrzewania.

Parter: salon dwupoziomowy z kominkiem (południe), kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, taras ( południe). Piętro: 3 pokoje, przedpokój, łazienka, balkon. Schody wewnętrzne-dębowe, zewnętrzne-klinkier. Piwnica pod całym budynkiem (garaż, kotłownia + 2 pomieszczenia gospodarcze+skład opału). Tynk wewnętrzny cementowo-wapienny (wykończenie - gładź gipsowa). Podłoga: kuchnia, łazienki, przedpokój, taras, balkon, wiatrołap płytki+gres, pokoje-deska 34 mm na legarach. Stolarka wewnętrzna lite drewno.

Dach wentylowany dwu-spadowy krokwie+20cm wełny+izolacja paro-przepuszczalna, szwedzka blacho-dachówka/oryginał. Dom bardzo ciepły, suchy, niskie koszty ogrzewania i eksploatacji. Drenaż opaskowy wokół całego budynku, chodniki wewnętrzne-kostka, dojazd - kostka/asfalt. Zagospodarowanie działki: iglaki, drzewka ozdobne, trawa, skład drewna kominkowego, garaż blaszak/gospodarczy.

Na każdej kondygnacji budynku podtynkowa instalacja audio-tele, linia 5x2x0,5 - dodatk. do wykorzystania: telefon, sieć komputerowa, domofon, monitoring całego budynku, inne. Instalacja alarmowa, radio-powiadamianie o naruszeniu strefy chronionej na komórkę, telefon, komputer. Wszystkie stropy ackermana, piwnica ślepa podłoga 25 cm, pustak betonowy. Własne ujęcie wody użytkowej (studnia 8 kręgów), możliwość wykorzystania w łazienkach-podwójna instalacja wodociągowa!.

Dom polecam osobom, które doceniają warunki budownictwa ciepłochronnego (ściany, stropy, poddasze) z wykorzystaniem wentylacji grawitacyjnej (9 kanałów, w tym pokoje), cenią sobie otoczenie zieleni i klimat prowincji. Lokalizacja, centrum Tworoga - blisko szkoła, przedszkole, sklepy, ośrodek zdrowia, poczta, bank, zalew, MZKP, basen, ogród botaniczny (kompleks pałacowy-Technikum Leśne ), w odległości ok. 300 m dyskont spożywczy "Biedronka", drugi market w realizacji/budowie.

Dodatkowy atut nieruchomości: dom nie korzystał z żadnych form pomocy finansowej państwa, - nabywca ma możliwość uzyskania grantu z programów: "Termomodernizacja z dotacją", "Czyste powietrze", "Remont z dotacją rządową", "Mój prąd", "Moje ciepło", Stop smog" itd.
Uwaga: Jedno pomieszczenie / poziom (-1) /spełnia kryteria budowli ochronnych, żelbetonowe ściany, strop żelbetonowy wzmocniony stalowymi elementami konstrukcyjnymi.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu właściwych przepisów kodeksu cywilnego.